739 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Val-des-Monts

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Maison à un étage et demi à vendre - Val-des-Monts

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Prochaine visite libre

128 Ch. Katimavik, Val-des-Monts, J8N 5E1

Résidence prestigieuse de style pièce sur pièce de 3 chambres à coucher, 2 salles de bains. Niché sur un terrain boisé & très privé de 2.9 acres avec 387pi de façade sur le lac Brassard. Orientation Sud/Ouest offre une luminosité maximale. S-sol complètement aménagé avec 'walk-out'. À 35 minutes des centres urbains Ottawa/Gatineau.

  • Superficie du terrain : 127 911 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2004
CAROLYN DESPRES
Courtier immobilier
ANITA GRENON
Courtier immobilier
DANNY SIVYER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 50'

2004

2 500 Pi2

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Cèdre de la Colombie-Britannique , Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS

Armoires en cerisiers , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Pour voir une vidéo complète de la propriété, copiez et collez ce lien dans votre navigateur: https://youtu.be/jOvDrDP0EEE

Résidence prestigieuse de style "Pièce sur pièce" située sur 2,9 acres, avec 387 pi de façade sur le lac. Situé à 35 minutes d'Ottawa-Gatineau. La maison a plus de 3200 pc d'espace habitable en y comprenant la mezzanine, une véranda avec moustiquaire & s-sol entièrement fini. Propriété unique exposée au sud-ouest offre un ensoleillement maximal du matin au soir. Une vue imprenable sur le lac. Vous pouvez facilement marcher sur un sentier plat menant à une terrasse & à un quai récemment construits. Les rives du lac sont sécuritaires pour les enfants & feront le bonheur des kayakistes & canoéistes. Le rez-de-chaussée est de concept à aire ouverte: Un grand hall d'entrée, avec garde-robe 'walk-in' & salle d'eau. Grande cuisine/salle à manger avec îlot & des armoires en cerisier, appareils électroménagers en acier inoxydable. Un salon avec poutres apparentes, plafond cathédral, baie vitrée, portes doubles, poêle à bois 'Vermont Casting' & étagères intégrées. Véranda en cèdre, idéale comme cuisine d'été avec vue sur le lac & les couchers de soleil. La chambre des maîtres; garde-robe 'walk-in', salle de bains attenante offre une baignoire double & grande douche, vanité en merisier & robinets haute gamme. Le tout sur des planchers d'érable, ardoise & céramique. La grande mezzanine offre une espace idéale pour bureaux, espace de lecture, d'exercice, ou une chambre d'amis. Il possède de grandes fenêtres, étagères intégrées & une porte menant à un petit balcon. Le sous-sol; salle familiale, 2 chambres à coucher, une salle de bains complète avec laveuse, sécheuse. Grand atelier & beaucoup d'espace de rangement. De plus une sortie extérieure vous donne un accès direct vers le lac. L'approvisionnement d'eau a un système de lumière ultraviolet ainsi qu'un système d'osmose inverse. Vous y serez charmé dès votre première visite

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 50'

2004

2 500 Pi2

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Cèdre de la Colombie-Britannique , Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS

Armoires en cerisiers , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

387'6" X 481' Irrégulières

127 910,78 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée

Abri d'auto : 2 , Allée : 5

Autoroute , Golf , Parc , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'3" X 17'4" Ardoise Très spacieuse
Penderie 1er niveau/RDC 5'3" X 6'9" Ardoise Penderie pour l'entrée
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'2" X 5'4" Ardoise
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 13' Ardoise Bcp de fenestration
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 10'3" Bois
Salon 1er niveau/RDC 23' X 23'5" Bois Plafond cathédral
Véranda 1er niveau/RDC 12' X 16' Bois 3 saisons
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'1" X 15'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 15'2" Céramique Attenante de la CM
Mezzanine 2e niveau 13'1" X 20'7" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 22'6" X 23' Plancher flottant Entrée extérieure
Salle de bains/salle lavage Sous-sol 1 11'9" X 11'6" Linoléum Douche en coin
Chambre Sous-sol 1 12' X 11'5" Tapis
Chambre Sous-sol 1 12' X 10'7" Tapis
Atelier Sous-sol 1 14'6" X 24'6" Béton
Salle mécanique/entreposage Sous-sol 1 12'3" X 5' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Propane

Poêle au bois

Génératrice automatique , Climatiseur central , Système d'alarme

Filtre UV & système Osmose inverse , Eau du lac

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, micro-ondes/ventilateur, laveuse, sécheuse, stores, congélateur, chauffe-eau, fournaise, poêle à bois, système d'alarme, génératrice automatique, A/C, quai, remises,

Contrat mensuel pour le système d'alarme, 3 réservoirs de propane, 'Xittel' Internet Haute Vitesse Fibre optique & téléphone 120$/mensuel, réfrigérateur, cuisinière au gaz & électrique, Luminaires de la salle à manger, structure de jeux extérieur.

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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